Количество средств участников долевого строительства на безопасных счетах за год в Адыгее выросло в 4,2 раза

В Адыгее действует около 1,8 тысячи счетов эскроу, что в 3,6 раза больше, чем на ту же дату прошлого года, сообщает пресс-служба Национального банка Адыгеи (отделение Банка России).

Средства граждан – участников долевого строительства на этих счетах увеличились в 4,2 раза, превысив 6 млрд. рублей.

– Для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков средства граждан депонируются на счетах эскроу в банках до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Кроме того, на сумму до 10 млн. рублей распространяется действие защиты Фонда страхования вкладов, – напомнил заместитель управляющего банком Александр Путинцев.

Количество эскроу-счетов в регионе увеличивается, в том числе в связи с активно развивающимся строительством. По данным Росстата, только за январь-август 2023 года в Адыгее введено в действие более 2,3 тысячи зданий жилого назначения, в то время как за аналогичный период прошлого года – около 1,9 тысячи.

Финансируется строительство за счет собственных средств застройщика или предоставленного банком кредита. Кредитный портфель компаний Адыгеи, использующих счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, за год вырос в 5,3 раза и составил почти 16,3 млрд. рублей. С использованием механизма проектного финансирования в регионе с раскрытых счетов эскроу уже перечислено застройщикам или банкам в погашение кредитов на строительство около 2 млрд. рублей.