Росреестр Республики Адыгея. Спрашивали? Отвечаем!

Практика консультаций, проводимых региональным Росреестром и
Роскадастром, крайне значима для жителей Адыгеи, ведь жизненно
важные вопросы в сфере земли и недвижимости возникают каждый
день. Для граждан актуальны все вопросы, которые касаются
недвижимости: оформление сделок, объекты, подлежащие кадастровому
учету, регистрация прав собственности и много другое.
Продолжая рубрику о самых популярных среди жителей республики
вопросов о недвижимости, предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы,
которые задают нашим экспертам в ходе проведения консультаций.

У меня недавно сгорел дом. Как снять его с кадастрового учёта, чтобы не
платить налог на имущество?

Чтобы снять с государственного кадастрового учета дом при прекращении
его существования, необходимо обратиться в любой офис МФЦ, независимо
от места нахождения объекта недвижимости с заявлением о государственном
кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и актом
обследования, подготовленным кадастровым инженером, или решением суда,
вступившим в законную силу, которым установлено отсутствие дома.
Как исправить техническую ошибку в сведениях реестра недвижимости
Подать заявление об исправлении технической ошибки можно лично,
обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на
сайте Росреестра, или воспользоваться выездным обслуживанием
Роскадастра.
Исправление технической ошибки производится в течение трех рабочих дней
с момента получения соответствующего заявления.
Если исправление технической ошибки влечет за собой прекращение,
возникновение или переход зарегистрированного права собственности,
ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
С 1 марта нельзя узнать личные данные в выписках из ЕГРН. Как
проверить продавца и историю квартиры при покупке недвижимости?
С 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, связанные
с дополнительной защитой персональных данных, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Персональные данные
собственника и лиц, в пользу которых зарегистрировано то или иное
ограничение (обременение), могут предоставляться третьим лицам лишь при
наличии в ЕГРН специальной записи.
Каким образом можно будет получить данные о собственнике:
Попросить продавца заказать выписку из ЕГРН;
Это самый простой способ. Собственник сам заказывает выписку, где видны
все его данные, и показывает ее возможному покупателю недвижимости.
Можно заказать бумажную выписку или электронную — и переслать
будущему покупателю.
Попросить продавца открыть данные;
Для этого владелец или его представитель по нотариальной доверенности
должны подать в Росреестр заявление. Заявление можно подать через МФЦ
лично или в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра
или госуслуг. В нем указать, что владелец объекта разрешает предоставлять
третьим лицам информацию о себе.
Обратиться к нотариусу.
Заказать через нотариуса выписку из ЕГРН на любую квартиру не получится.
При подаче письменного заявления заинтересованное лицо представляет
нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие
обстоятельств, достаточных для получения выписки с личными данными. К
таким обстоятельствам относится предварительный договор купли-продажи
недвижимого имущества.
Кто является исполнителем работ по ГКО?
Работы по проведению государственной кадастровой оценки на территории
республики осуществляет государственное бюджетное учреждение
Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной
кадастровой оценки».
В 2022 году в республике проведена ГКО земельных участков, после чего
сведения были внесены в ЕГРН, с какого момента применяются данные
о кадастровой стоимости?
Результаты работ по ГКО земельных участков всех категорий были
утверждены приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным
отношениям №323 от 19.09.2022 и внесены в ЕГРН, для исчисления
земельных платежей подлежат применению с 01.01.2023 года.
Как получить материалы из государственного фонда данных
землеустройства, полученных в результате проведения
землеустройства?
Запросить сведения из государственного фонда данных, полученных в
результате проведения землеустройства можно с помощью портала Госуслуг.
Также заявление установленной формы о предоставлении информации из
ГФДЗ можно направить на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или
предоставить по адресу: 385009, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул.
Юннатов, 9.
Дополнительную информацию о получении документов можно узнать по

телефону: 8(8772) 59-30-46 (доб.2217, 2212).

Источник

Предложить новость